Charmante Dachgeschoßwohnung im Zooviertel

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40237
Ort
Düsseldorf
bundesland
Nordrhein-Westfalen
ImmoNr
5086
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
675,00 €

Beschreibung

Die hier zum Vermietung stehende Wohnung ist eine von insgesamt 5 Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit seiner Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung Platz für einen Single oder ein Pärchen

Von der Diele gelangt man in eine sehr schöne Küche mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier kann man zu jeder Tageszeit die Sonne und den Ausblick auf den herrlichen alten Baumbestand des Gartens bequem im Liegestuhl genießen. Ein weiterer Raum ist als Wohn-/Schlafzimmer zu nutzen. Ein Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden. Ein sanierteres Wannenbad in sehr hochwertigen Sandstein und kleinem Fenster runden das Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ort

Das Düsseltal, auch Zooviertel genannt, ist einer der bekanntesten und auch beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs.

Düsseltals Vergangenheit als Heimat des städtischen Zoologischen Gartens ist noch heute in der gängigen Bezeichnung "Zooviertel" sowie im Namen des hiesigen S-Bahnhofs "Düsseldorf-Zoo" gegenwärtig. Der heutige Zoopark, der sich auf dem Gelände des ehemaligen Zoologischen Gartens an der Brehmstraße befindet, ist mit seinen Wiesen und Teichen die grüne Oase Düsseltals. Doch auch abseits des Zooparks ist der Stadtteil für innerstädtische Verhältnisse recht begrünt und nicht zuletzt deshalb ein bevorzugtes und gehobenes Düsseldorfer Wohnviertel. Insbesondere die Düsseltaler Villengegenden erfreuen sich sehr großer Beliebtheit.

Das öffentliche Nahverkehrsverbindungssystem in Düsseltal ist gut: Am S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahnlinien S 1, S 6 und S 7 mit den Zielen Dortmund, Essen, Köln, Solingen Ohligs und Düsseldorf Flughafen/Terminal sowie an diverse Regionalexpress-Linien. Die Straßenbahnlinien 706 und 708 fahren täglich ab Brehmplatz. Über die Brehmstraße und weitere Anschlüsse gelangt man mit dem Auto problemlos in alle Bezirke Düsseldorfs sowie in das Düsseldorfer Umland.

In Düsseltal wird sich wohlfühlen, wer Wohnqualität, Zentrumsnähe, Grünoasen sowie Abwechslung schätzt und sich seinen gehobenen Lebens- und Wohnstandard leisten kann.

Ausstattung

- Baujahr 1950

- Saniert im Jahr 2019

- Sehr schöner Naturstein und Teppichboden

- Neues Bad mit Wanne

- Sonnenbalkon mit Blick in den Garten S/W-Ausrichtung

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Dokumente

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