Top Gewerbeimmobilie in Mönchengladbach-Giesenkirchen

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41238
Ort
Mönchengladbach
ImmoNr
2022-113
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
395.000,00 €

Beschreibung

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohnungen in oberen Etagen befindet sich diese Gewerbeimmobilie.
Zurzeit wird dies als Büro- und Lagerfläche genutzt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.

Ort

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Giesenkirchen. Giesenkirchen ist ein Stadtteil der Großstadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Stadtbezirk Mönchengladbach Ost. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien.

Die perfekte Verkehrsanbindung über die B 230 in Richtung Düsseldorf wird sehr geschätzt.

Ausstattung

Im Folgenden haben wir Ihnen die Eckdaten der Immobilie zusammengestellt:

* im Baujahr 1998 als Büroimmobilie in einem MFH erstellt

* derzeit 4 Büroräume und 1 großes Lager

* zentral in MG-Giesenkirchen gelegen

* isolierverglaste Kunststofffenster, teils bodentief

* Bodenbelag Fliesen, und Teppich

* 1 Gäste-WCs

* 2 Kellerräume im UG

* 1 Aussen-PKW-Stellplatz

Weitere Informationen

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Janßen & Cie Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Jean-Frederic Janßen

Janßen & Cie. Real Estate GmbH

Lindemannstraße 90-92
40237 Düsseldorf

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Dokumente

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